划拨(划拨土地是永久产权吗) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、划拨土地是什么意思
- 2、划拨和出让有什么区别?
- 3、房产证上的划拨和出让是什么意思
划拨土地是什么意思
我国划拨土地使用权有以下含义:
1.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式。不论是何种形式,土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。
2.除法律、法规另有规定外,划拨土地没有使用期限的限制,但未经许可不得进行 *** 、出租、抵押等经营活动。
3.取得划拨土地使用权,必须经有批准权的人民 *** 核准并按法定的工作程序办理手续。
4.在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地,除出让土地以外的土地,均按划拨土地进行管理。
划拨土地如何转为出让土地
1、以划拨方式取得的国有土地使用权需要 *** 的,应当报有批准权的人民 *** 批准(一般为土地所在的市、县人民 *** )。准予 *** 的,应当由受让方办理出让手续,缴纳土地出让金。应缴出让金更低不得低于该出让土地价格的40%。
2、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和 *** 暂行条例》第十二条规定了不同用途的土地使用权出让更高年限:其中居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。所以具体地块的使用年限是按上述规定,在土地出让合同中约定的,不一定都是70年。
3、划拨土地补办出让手续的,出让年限自出让合同签订之日起算。
划拨和出让有什么区别?
土地使用权定义
土地出让的定义:出让土地是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式,用地人缴纳土地出让金,获得一定年限的国有土地使用权(要注意有使用年限)。
划拨土地是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。
划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。
2.出让划拨的区别
划拨土地没有使用年限,但不能抵押、 *** 、出租,在 *** 的时候需要报国土资源局同意后,再补缴土地出让金才能获得出让土地。
出让土地有使用年限,但可以自由的 *** 、抵押、出租, *** 的时候随时可以办理,不需要国土资源局同意。
希望以上回复能够帮助到您!
房产证上的划拨和出让是什么意思
房本上的划拨与出让区别有土地性质的定义。出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,使用者向国家支付土地使用权出让金。划拨指土地使用者经县级以上人民 *** 批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但设定了一定的限定条件,不得 *** 、出租和抵押。
房产证上的划拔和出让的区别:
1、性质不同
划拔是指经县级以上人民 *** 依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,出让是国家将一定地块的国有土地使用权,有期限地让与土地使用者使用。
2、出让方不同
土地划拔可以是县级划拨也可以是其他人员,出让只能是国家。
3、期限不同
划拨土地是无偿取得的国有土地使用权,是有偿、有期限的土地使用权转移。
扩展资料:
出让的方式:
拍卖出让:
拍卖出让国有土地使用权,是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。
招标出让:
招标出让国有土地使用权,是指市、县人民 *** 土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标,根据投标结果确定土地使用者的行为。
挂牌出让:
挂牌出让国有土地使用权,是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
协议出让:
协议出让,是指土地使用权的有意受让人直接向国有土地的代表提出有偿使用土地的愿望,由国有土地的代表与有意受让人进行谈判和切磋,协商出让土地使用的有关事宜的一种出让方式。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民 *** 依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。
划拨
(责任编辑:谢东)
- 吕跃(吕跃广简历) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上牌照(上牌照的流程是什么样的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都蔬菜配送(成都蔬菜配送服务有限公司) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川大学有哪些 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自考考生登录(自考考生登录不上去怎么办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 朱家角好玩吗(朱家角周围有什么好玩的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京景点排名前十(北京旅游必去十大景点排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 居民收入(居民收入水平始终是消费的底线和准线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 红双喜香烟(红双喜香烟细支价格表大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 坐式马桶(坐式马桶结构) - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上祭奠 - 鸿海伟业生活资讯网
- 落地灯箱(落地灯箱安装视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 孝昭帝 - 鸿海伟业生活资讯网
- 门第剧情介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京景点排名前十(北京旅游必去十大景点排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十一放假安排(2022中秋十一放假安排) - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音热歌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- led股票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川资助网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 共青团入团申请书范文(共青团入团申请书范文1500字) - 鸿海伟业生活资讯网
- 顺景温泉酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 集中供暖收费标准 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟风光(九寨沟风光令人醉歌词) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上牌照 - 鸿海伟业生活资讯网
- 月饼品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国庆去哪旅游好(国庆玩的地方) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上证50股票名单(上证50的股票名单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康码怎么变成黄色 - 鸿海伟业生活资讯网
- 顺景温泉酒店(顺景温泉酒店 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都成飞中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 简阳市人才网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 居民医保能报销多少(濮阳市油田总医院城镇居民医保能报销多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 眉山桂花湖(眉山桂花湖怎么坐车) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地热清洗 *** (地热清洗 *** 哪种好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟3日游(九寨沟3日游报团ppt) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电子申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高新区在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 翠竹小学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 隐形门背景墙 - 鸿海伟业生活资讯网
- 粤电力股票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京市小客车指标申请网(北京市小客车申请指标查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 广西大学在哪个城市 - 鸿海伟业生活资讯网
- 汽车音响功放(二手汽车音响功放) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贝玲妃打底霜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川攻略(寻物环游记四川攻略) - 鸿海伟业生活资讯网
- 利率下调 - 鸿海伟业生活资讯网
- 截屏设置在哪里找 - 鸿海伟业生活资讯网
- 退个人所得税(退个人所得税怎么操作) - 鸿海伟业生活资讯网
- 就诊卡怎么办理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电脑怎么备份文件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 环氧地坪漆施工(环氧地坪漆施工流程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查开的房记录查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何清洗羽绒服(如何清洗羽绒服油渍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十一放假安排 - 鸿海伟业生活资讯网
- 除牛反绒是真皮吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 整形外科医院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金锣冷鲜肉(金锣冷鲜肉专卖店) - 鸿海伟业生活资讯网
- 张嘉译唱歌(张嘉译唱歌的视频是什么节目) - 鸿海伟业生活资讯网
- 集中供暖收费标准 - 鸿海伟业生活资讯网
- 石河子大学在哪里(石河子大学在哪儿) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个税申报app(个税申报App上被就业) - 鸿海伟业生活资讯网
- 衣柜可以定制吗(柜子可以定制吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公交售票员 - 鸿海伟业生活资讯网
- 开学日期(2022年高中开学日期) - 鸿海伟业生活资讯网
- 保障房是什么意思(人才保障房是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 小天鹅火锅 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都成飞中学(成都成飞中学高中部新校区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 衣柜宽度(衣柜深度一般是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都同城聚会(成都同城聚会酒店) - 鸿海伟业生活资讯网
- 韩国购物攻略 - 鸿海伟业生活资讯网
- 门诊号(门诊号一般几位数) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电子教材人教版 - 鸿海伟业生活资讯网
- 安叶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成飞中学(成飞中学录取分数线2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 紫荆花花期(紫荆花花期一般有多少天) - 鸿海伟业生活资讯网
- 海南游攻略(海南游攻略文章) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成飞中学(成飞中学录取分数线2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黄页查询(固定 *** 黄页查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国更好的精神病医院(中国更好的精神病医院排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 本地生活服务(本地生活服务找工作) - 鸿海伟业生活资讯网
- 玻璃磨砂膜(玻璃贴磨砂膜多少钱一平方) - 鸿海伟业生活资讯网
- 限号规则(重庆限号规则) - 鸿海伟业生活资讯网
- 网签是什么(房产证网签是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乳液哪个牌子好用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界上十大必死病(世界上十大必死病淋巴癌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 天台山在哪里(浙江天台山在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 油画布是什么材质 - 鸿海伟业生活资讯网
- 合金项链(合金项链是什么档次) - 鸿海伟业生活资讯网
- 本地生活服务(本地生活服务找工作) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰 *** (雅安联创通讯有限公司都江堰 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 五一起北京严查无牌电动自行车 违规最高罚千元 views+
- 李湘五一带女儿体验生活 王诗龄采摘看鸡不亦乐乎 views+
- 想开口赢就精读这12本书 views+
- 正播上港鲁能国安出战 国安故地重游草皮堪忧 views+
- 孙楠夫妇为孩子搬到三线小城 住100㎡房用旧家具 views+
- 小贝越老越有味道 皱纹都散发魅力 views+
- 冯小刚郑恺需补偿华谊兄弟8800万! views+
- 红楼梦里的贾府,到底是在南京还是北京? views+
- 弑母嫌犯同事:他常去嫖娼 曾调戏女服务员意图明显 views+
- "特斯拉自燃"五问:纯电动商用车是不是安全 views+
- 中学统计家长职务副科及以上需上报 官方回应 views+
- 今起全面降低社保费率 财政部:不影响养老金发放 views+
- 在线观看:《乱世佳人》群星试镜 views+
- 折叠屏手机柔宇柔派终于开卖 views+
- 习近平:在纪念五四运动100周年大会的讲话 views+
- 广汽菲克运营机制调整 将成立一体化合资公司 views+
- 江疏影素颜亮相皮肤白皙 与粉丝热聊露灿笑 views+
- “五一”小长假将至 铁路迎出行高峰 views+
- A股商誉:1660亿减值创新高 141股Q1扭亏 views+
- 《进击的巨人3》开播,猿之巨人凶残投石,一集就把剧情... views+
- 网坛新星仍未打破巨头垄断 蒂姆或将成功上位? views+
- 没办法!可兰白克歪嘴喝水避门牙:今晚必须加油 views+
- 林峯带女友张馨月与苗侨伟等聚餐 搭肩膀好甜蜜 views+
- 日本新天皇德仁正式即位 开启“令和”时代 views+
- 研究:猫能听懂自己名字 看来理不理你是另外一回事 views+
- 日本民众庆祝进入令和时代 views+
- 回头率为啥高?10位汽车顶尖设计师讲最炫车 views+
- 科尔丘拉这里是马可·波罗的另一个家 views+
- 85%的人遭遇过背痛 8项无器械练习可缓解 views+
- 创sports创客谈:专访FIRSTPOINT USA首席执... views+
- 大师们耗尽心血打造的一流建筑 竟都是失败之作 views+
- 都市丛林中自我解读 《欢迎来北方II》曝北漂特辑 views+
- 库里首节手指脱臼虚惊一场 views+
- 报告:中国境外房产投资创4年新低 美国市场现净流出 views+
- 这些食物嘌呤低,但痛风患者也要“忌口”,吃多了容易让尿酸超标 views+
- 刘备死后,诸葛亮5次北伐,为何屡战屡败?姜维临死才明白真相 views+
- 付辛博颖儿樱花下甜蜜依偎 俊男美女撒狗粮 views+
- 被立案的贾跃亭,和他背后的男人们 views+
- 留学生爆改单身公寓 每一个角落都装饰得很优雅 views+
- 英格兰新小贝"断崖式下滑"!单场丢球28次!太尴尬了 views+
- 杜锋:曾繁日违体误判仍停赛 比赛很困难要放平心态 views+
- 拍下你入坑的手账,送貌美实用文具~ views+
- 未来金茂府最新进展来了! 5月4号示范区开放 views+
- 贾跃亭的FF再获2.25亿美元借款 称考虑新车生产 views+
- 完成365天打卡,赢「LOFTER生活家」 认证 views+
- 油耗2.9L 吉利缤系挑战最具技术含量的公路 views+
- 这些年,在中国逐渐消失的智能手机品牌 views+
- 深夜出城大军5小时才开100公里:干粮吃光 尿不湿忘带 views+
- 李光洁:演员是用身体和灵魂去换得报酬的职业 views+
- 这家公司年报被"非标"停发董监事津贴 名导差钱 views+